東京ベイエリアに住まう

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マンション買うなら借りるならどの町丁目がいいのか。日本一のマンションはどこに建っているのか。業界注目の「セオリー」土地の格付け号、最新版は2010年にマンション購入、住み替えを検討しているすべての人のためになる1冊です。

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マンションの自宅部屋

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「住みたい街No.1」吉祥寺で築35年のメゾネットを500万円で買って「ロンドンフラット」に再生!見棄てられたガラクタ物件をわずかな予算で理想の家に作り替え。不況の今だからこそ叶う住宅取得の裏ワザが炸裂する。あなたの住宅観を変える疾風怒涛のドキュメンタリー。

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二十歳の素人娘。丁寧で優しい男に機嫌よく満足げな様子。

（株）東京カンテイは29日、2011年10月度の「中古マンション価格天気図」を発表した。全国47都道府県のファミリータイプ中古マンションの流通事例価格を月ごとに集計し、価格変動を「天気マーク」で表示したもの。価格が上昇傾向にある場合は「晴」、下落傾向にある場合は「雨」と表記している。

　天気が改善した7地域のうち、岩手県、福島県では大きく上昇したものの、岐阜県、兵庫県、広島県では小幅な上昇にとどまっている。三大都市圏では「晴」を維持していた埼玉県と大阪府が「薄日」に転じ、「晴」がゼロとなった。全国の中古マンション価格の下落傾向がより鮮明になっている。

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マンション選びは住むにも売るにも「立地」がすべて。その立地を、元「住宅情報」編集長が、12のタイプに分類し、シングルやファミリー、シニアといったライフステージ別に絶対後悔しない物件選びのコツを伝授する。

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いま、マンションを急いで買うべきか否か…。20年近くマンション投資を行っている著者自身の体験と反省、そして最近の業界の動きなどを交えながら、この問題について提言する。